Рубрика «Недвижимость»

Аналитики предупреждают о рисках ипотечного пузыря в России

Во многом опасения объясняются быстрым удорожанием недвижимости, значительно опережающим рост доходов населения. shutterstock.com Высокое качество ипотечного портфеля полностью не исключает возникновение ипотечного пузыря, т. е. заметного увеличения просроченной задолженности и доли высокорисковых заемщиков. Основной причиной этого является значительный рост цен на недвижимость, который заметно опережает увеличение доходов россиян. Об этом следует из обзора Аналитического кредитного …

Вечерний Novostroy: год до снижения цен на жилье, риски ипотечного пузыря, повышение ипотечных ставок-2025 и значительно подорожавший ремонт

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) считает, что в ближайший год подешевеют и новостройки, и «вторичка». Это же агентство не исключает ипотечного пузыря из-за быстрого удорожания недвижимости, значительно опережающего рост доходов населения. Также в АКРА уверены, что стандарт кредитования приведет к повышению ипотечных ставок. А вишенка на торте – увеличение на 22,5% за год среднего чека …

Стандарт кредитования приведет к повышению ипотечных ставок – АКРА

Свой прогноз Аналитическое кредитное рейтинговое агентство объясняет стремлениями банков компенсировать упущенную выгоду. Андрей Любимов/РБК В 2025 году с введением стандарта ипотечного кредитования российские банки могут начать повышать ипотечные ставки, закладывая туда упущенную выгоду. Таким сценарием с журналистами поделилось Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА). Мнение АКРА об увеличении ставок после вступления ипотечного стандарта разделяют и другие …

Ремонт двухкомнатной квартиры подорожал до 2,2 млн рублей

Как оказалось, из-за высокого спроса средний чек на товары для ремонта вырос в России за год на 22,5%. Sergey Ryzhov/Shutterstock/FOTODOM По итогам этого сентября средний чек на товары для ремонта и строительных работ составил 35,3 тыс. рублей. Это на 22,5% больше, чем год назад, – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику Life Pay (разработчик решений …

Арендодатели взвинтили плату в третьем квартале больше, чем за полгода до этого

Владельцы жилья во всю пользуются увеличенным спросом со стороны арендаторов на фоне дорогой ипотеки. Юлия Пыхалова/«Комсомольская правда» Арендные ставки на квартиры в России в третьем квартале этого года выросли более значительно, чем за первые шесть месяцев года. Как итог – с начала 2024-го снимать однокомнатные квартиры стало недоступнее на 21,7%, двухкомнатные – на 18,8%, а …

Лишь 2% россиян готовы взять ипотеку по рыночной ставке

Вместо использования кредитов соотечественники предпочитают копить деньги. pixabay.com Большинство россиян (78%) выбирают накопление средств вместо использования кредитов. Оформить же ипотеку на рыночных условиях готовы только 2% участников опроса. Еще 6% респондентов рассматривают возможность льготной ипотеки. Из тех, кто копит, 73% держат свои сбережения на счетах и вкладах, а 16% предпочитают хранить деньги наличными. В золото …

Спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 14%

Особый интерес покупателей в 2024 году вызывают сервисные «апарты». Светлана Холявчук/PhotoXPress.ru За первые девять месяцев этого года спрос на апартаменты в Северной столице увеличился на 14%. Всего покупатели, по подсчетам консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», приобрели 2,4 тыс. юнитов. Лидерами спроса стали сервисные апартаменты с долей 55%. На втором месте с 41% расположился формат «аналог жилья». …

Вечерний Novostroy: (не)пессимистичное развитие рынка недвижимости в 2025 году, бесскидочные перспективы для новостроек и частный дом за 101 день

Эксперты поведали о трех возможных сценариях для рынка недвижимости в будущем году – от пессимистичного до оптимистичного. Также специалисты предупредили, что скидок на «первичку» ждать не стоит, ведь девелоперы сосредоточены на создании новых финансовых инструментов для покупки. Сроки строительства ИЖС в этом году сократились более чем на 40%. Об этих и других новостях читайте в …

Пессимистичный, нейтральный или позитивный – эксперт рассказал о трех сценариях развития рынка недвижимости в 2025 году

Давайте остановимся на каждом подробнее. С момента отмены ипотеки с господдержкой на новостройки прошло чуть больше трех месяцев. С тех пор для многих людей, не успевших запрыгнуть «в последний вагон», жилзаймы стали неподъемными. Так, на квартиру стоимостью 12 млн в одном из районов Новой Москвы ипотечная ставка раньше могла составлять 6%, что выливалось в ежемесячный …

Частные дома в РФ стали строить в среднем за 101 день

Для сравнения, в прошлом году объекты ИЖС возводили в среднем за 175 дней. Фото: строим.дом.рф В этом году сроки строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сократились более чем на 40%. Возведение домов теперь занимает в среднем 101 день, тогда как в 2023 году этот показатель составлял 175 дней. Об этом рассказала «Газета.Ru» со ссылкой на …