Рубрика «Недвижимость»

Вечерний Novostroy: индексация маткапитала, скорый дефицит студий в новостройках, сползание цен на «вторичку» и причем тут джокер

Маткапитал на первого ребенка могут увеличить до 646 тысяч рублей. На подмосковной «первичке» осталось чуть больше 5,5 тыс. студий. Столичная «вторичка» тем временем все больше склоняется к снижению цен. В целом же по РФ одним из альтернативных сценариев развития жилищного рынка может стать «джокер в рукаве». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от …

Минстрой утвердил среднюю цену «квадрата» жилья на четвертый квартал

Минимальная цена одного квадратного метра жилья установлена в Ингушетии, а максимальная – в Чукотском автономном округе. unsplash.com Минстрой России определил среднюю рыночную цену одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2024 года. Соответствующий приказ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Самая высокая цена «квадрата» установлена для Чукотского и Ямало-Ненецкого автономных округов – 233,7 тыс. и …

Бизнес-идея: Недвижимость для получения дохода под управлением отеля

В последние годы инвестиции в недвижимость стали одним из самых популярных способов получения пассивного дохода. Особенно перспективным направлением является приобретение недвижимости, которая будет управляться отелем. Эта бизнес-идея позволяет совмещать преимущества инвестиций в недвижимость и опыт управления гостиничным бизнесом. В данной статье рассмотрим, как реализовать такую бизнес-идею, ее преимущества и потенциальные риски. Суть идеи Суть данной …

Мнение: «джокер в рукаве» – один из альтернативных сценариев развития жилищного рынка

Минстрой заявил о готовности рассмотреть альтернативные сценарии развития жилищного рынка. По словам эксперта, речь может идти о нескольких сценариях. bellena/Shutterstock/FOTODOM Комментирует исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак: Заместитель главы Минстроя Стасишин заявил о проработке альтернативных сценариев развития жилищного рынка в день публикации отчета Счетной палаты (СП) РФ «Реализуемые меры господдержки рынка ипотечного кредитования». В …

Итоги недели: стандарт защиты ипотечников, упавшие в цене новостройки и не дешевеющая «вторичка»

С 1 января 2025 года в России начнет действовать согласованный с ЦБ стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Вокруг главной льготной программы страны произошло немало событий, включая повышение первого взноса и сокращение срока кредитования. Новостройки тем временем начали дешеветь, а цены на готовые квартиры растут, несмотря на высокие ипотечные ставки. Собрали главные новости за минувшую неделю. …

Стандарт защиты ипотечников vs социальный взрыв. Мнение эксперта о новой норме

С 1 января 2025 года в России вступит в силу стандарт, направленный на защиту прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Как эти новшества отразятся на рынке и почему – в этом материале. Александр Полегенько/«Известия» Собеседником Novostroy выступил коммерческий директор компании «Оптилэнд» Дмитрий Мокроусов: Цель этого стандарта – свести к минимуму или полностью прекратить практику взаимодействия …

Почти треть от всех домов в Петербурге – дореволюционные здания

Так что по этому показателю Северная столица – безоговорочный лидер, ведь в среднем по РФ доля дореволюционного жилья не превышает 9,5%. Фото: открытыйгород.рф Санкт-Петербург лидирует среди мегаполисов по количеству сохранившихся дореволюционных зданий. Домов, возведенных до 1917 года, в городе на Неве 29% от общего жилого фонда, тогда как в среднем по стране показатель составляет 9,5%. …

Жилье подешевеет на 15-20% уже в 2024 году – основатель Российской гильдии риэлторов

Свои прогнозы эксперт основывает на сокращении спроса на новостройки из-за уменьшения льготных ипотечных программ. shutterstock.com Уже до конца этого года цены на жилье могут снизиться на 15-20%. Все потому, что из-за изменения льготных ипотечных программ застройщики будут вынуждены снижать стоимость для привлечения покупателей. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился основатель Российской гильдии риэлторов …

Вечерний Novostroy: ключевая ставка в 23%, возможное удешевление жилья на 15-20% уже в 2024 году и ужесточение семейной ипотеки из-за нехватки лимитов

В ВТБ считают, что к концу года «ключ» может вырасти до 23%, если инфляция достигнет 8%. В Российской гильдии риэлторов тем временем полагают, что в 2024-м жилье подешевеет на 15-20% из-за уменьшения льготных ипотечных программ. Банки, в свою очередь, из-за нехватки лимитов ужесточают условия семейной ипотеки, повышая первый взнос аж до 50,1% и сокращая срок …

Банки ужесточают условия по семейной ипотеке из-за нехватки лимитов

Среди принимаемых кредиторами мер – повышение первого взноса аж до 50,1% и сокращение срока жилзайма. freepik.com Из-за дефицита лимитов по семейной ипотеке банки все чаще ужесточают условия выдачи семейной ипотеки, требуя бóльший первоначальный взнос и сокращая срок кредитования. Об этом сообщила «РБК-Недвижимость» по итогам бесед с экспертами аналитического центра SaaS-платформы TYMY и федеральной компании «Этажи». …