По словам специалиста, к таким цифрам «все уже морально готовы».
shutterstock.com
Застройщики готовы к уменьшению стоимости своих творений на 10-15%. Такими соображениями в своем Telegram-канале поделился глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
«Строители в частных разговорах уже думают, на сколько придется снижать цены после Нового года. К цифре 10-15% все уже морально готовы, многие уже начали это делать, большинство – в виде акций или рассрочек», – следует из слов риелтора.
Эксперт также предполагает, что спрос на «первичку» восстановится не раньше третьего квартала 2025 года. Чтобы это произошло, ставки по рыночной ипотеке должны вернуться к уровню 15%. При этом только при снижении ставок до 12-14% россияне начнут снимать средства с депозитов – убежден Ильдар Хусаинов.
Новость по данной теме14 октября 2024 С момента отмены ипотеки с господдержкой на новостройки прошло чуть больше трех месяцев. С тех пор для многих людей, не успевших запрыгнуть «в последний вагон», жилзаймы стали неподъемными. Так, на квартиру стоимостью 12 млн в одном из районов Новой Москвы ипотечная ставка раньше могла составлять 6%, что выливалось в ежемесячный платеж около 60 тысяч рублей. В случае же рыночного процента в 21% годовых платеж возрос до 180 тысяч в месяц. При этом на долг от данной суммы пойдет всего 2,5 тыс. рублей, тогда как остальное – проценты банку. В итоге переплата превысит 33 млн рублей, что существенно больше стоимости самой квартиры. Такими подсчетами и перспективами на 2025 год поделился директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов . Пессимистичный, нейтральный или позитивный – эксперт рассказал о трех сценариях развития рынка недвижимости в 2025 году
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su