По данным «Петербургской Недвижимости», в Петербургской агломерации спрос уже составил 2,5 млн кв. м, тогда как в продажу поступило лишь 2 млн «квадратов».
freepik.com
К концу 2024 года объем предложения новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области может снизиться с 4 млн до 3,4 млн кв. м. Это связано с сокращением спроса, который, согласно прогнозам, упадет с 3,7 млн «квадратов» в 2023-м до 3,2 млн кв. м в текущем году – рассказал гендиректор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин. Если же завершатся лимиты по семейной ипотеке, то спрос на «первичку» в Северной столице и области и вовсе может просесть до 3 млн кв. м.
Эксперт также отметил, что в 2021-2023 годах предложение на первичном рынке Петербурга превышало спрос. Особенно так было в 2021 году, когда застройщики предлагали 4,9 млн кв. м, а продали 3,6 млн кв. м жилья. По итогам же девяти месяцев 2024 года спрос составил 2,5 млн кв. м, и в продажу поступило только 2 млн кв. м, т. е. образовался разрыв в 20%. Если тренд по снижению предложения продолжится, в Петербургском регионе возникнет дефицит новостроек – заключил Олег Пашин.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su