Рубрика «Недвижимость»

Вечерний Novostroy: +2% к ключевой ставке, антирекорд по продажам новостроек, парковка за 3 млн и удорожание капремонта

ЦБ повысил ключевую ставку с 19 до 21%, сославшись на борьбу с возросшей инфляцией. Этот рост незначительно повлияет на «первичку», ведь ипотечные ставки уже вышли за пределы доступности для населения – убеждены эксперты. Парковочные места в новостройках дорожают быстрее квартир. В Минстрое и в Госдуме уверены, что плата за капитальный ремонт сейчас недостаточна. Об этих …

Застройщики снижают активность в Петербурге в пользу Ленобласти

Если в городе на Неве число разрешений на строительство жилья и объемы ввода падают, то в 47-м регионе только растут. «Ведомости»/PhotoXPress.ru За период с октября 2023 года по октябрь 2024 года количество действующих разрешений на строительство в Северной столице снизилось с 223 до 188 (в октябре 2021-го речь и вовсе шла о 267 выданных разрешениях). …

Для жильцов домов с лифтами хотят увеличить взносы на капремонт

В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек. Александр Кряжев/РИА «Новости» Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых …

Ипотека в РФ обрушилась осенью 2024 года на 66%

Это касается как количества жилзаймов, так и объемов выдач в рублях. shutterstock.com В этом сентябре банки выдали 79,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 343,76 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество и объем выдач снизились на 66% – подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Для понимания, в сентябре 2023-го россияне оформили …

Власти увеличат расходы на сельскую ипотеку в 1,6 раза

Однако и расширенного бюджета не хватит для бесперебойной работы этой льготной программы – уверены эксперты. shutterstock.com В 2025 году расходы федерального бюджета на программу сельской ипотеки увеличат на 66%, или до 40,7 млрд рублей против 24,5 млрд в текущем году. Об этом следует из заключения госдумовского комитета по бюджету на новый проект финансового плана – …

Вечерний Novostroy: обрушившаяся на 66% ипотека, ужесточение условий жилкредитования в 2025 году и увеличенные гослимиты на сельское жилье

Ипотека в РФ обрушилась этой осенью на 66% – как по количеству жилзаймов, так и объемам выдач в рублях. Девелоперы предупредили об ужесточении ипотечных условий в 2025 году. Власти же решили увеличить расходы на сельскую ипотеку в 1,6 раза. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 октября. ChameleonsEye, shutterstock.com Обрушившаяся на 66% …

Девелоперы предупредили об ужесточении условий по ипотеке в 2025 году

Так, принятые ЦБ меры не позволят застройщикам прибегать к собственным программам субсидирования для привлечения покупателей более выгодными ставками. shutterstock.com В России еще продолжают действовать программы субсидирования от застройщиков, позволяющие снизить ставку по жилзайму за счет увеличения стоимости недвижимости. Однако принятые Центробанком меры не позволят пользоваться подобными способами в будущем, и это негативно скажется на рынке …

В Петербурге и Ленобласти может возникнуть дефицит новостроек – аналитики

По данным «Петербургской Недвижимости», в Петербургской агломерации спрос уже составил 2,5 млн кв. м, тогда как в продажу поступило лишь 2 млн «квадратов». freepik.com К концу 2024 года объем предложения новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области может снизиться с 4 млн до 3,4 млн кв. м. Это связано с сокращением спроса, который, согласно прогнозам, упадет …

Мнение: брать ипотеку под 25% – это удвоение стоимости недвижимости всего через 4 года

Как итог – в стране продолжает расти число отложенных покупок, отметил эксперт. PeopleImages.com — Yuri A/Shutterstock/FOTODOM Застройщики усомнились в способности рынка недвижимости «адаптироваться» к текущим ставкам. На ситуацию также влияют депозиты под высокие проценты. Так что неудивительно, что в РФ продолжает расти число отложенных покупок. Таким мнением поделился заместитель генерального директора Maslov Group Development Александр …

Арендаторам с животными сдают более дешевые квартиры, но не в Москве

Если в большинстве городов жилье для квартирантов с питомцами дешевле на 7-9%, то в столице – аренда pet-friendly квартир, напротив, выше средней. Nick Karvounis, unsplash.com В большинстве городов России квартиры, в которых можно проживать с животными, сдаются по более низким ценам. В частности, однокомнатные квартиры для арендаторов с питомцами дешевле на 7%, а двухкомнатные – …