будь в курсе новостей
На эскроу, по данным Владимира Путина, лежат почти 7 трлн рублей. Фото: РБК Президент России Владимир Путин заявил, что строящееся жилье, финансируемое через эскроу-счета, будет завершено. По словам президента, на эти счета уже поступило почти 7 трлн рублей, что составляет свыше 65% от необходимой суммы для завершения строительства. «Я почти гарантированно могу утверждать, что это …
Президент пообещал навести порядок в льготной ипотеке и гарантировал достройку жилья по эскроу-счетам. Крупнейший застройщик РФ запустил спецфонд, чтобы выйти на рынок арендного жилья. Эксперты сообщили, что 2024 год стал лучшим для рынка недвижимости России, имея в виду не жилье. Также специалисты бьют тревогу, что каждый третий частный дом в стране рискует остаться недостроенным. Об …
Речь о БЦ «Акватория» на Выборгской набережной и будущем ЖК от ПСК. Фото: yandex.ru/maps На Выборгской набережной у Кантемировского моста снесут бизнес-центр «Акватория», чтобы построить на его месте жилье премиум-класса. Об этом сообщила ГК ПСК, которая у «Красной стрелы» приобрела под застройку площадку в 1,88 гектара вместе с указанным БЦ. Утверждается, что «Акватория» будет работать …
Правда, специалист имеет ввиду не жилой сегмент. Андрей Гордеев/«Ведомости» В 2024 году рынок коммерческой недвижимости РФ показал исторический максимум по объему инвестиций в 1,225 триллиона рублей. Об этом сообщил старший партнер консалтинговой компании Ricci Алексей Богданов. По словам эксперта, крупнейшая часть инвестиций в 575 млрд рублей пришлась на площадки под девелопмент. Для сравнения, в 2023 …
На федеральном же уровне запуск новых программ льготной ипотеки пока не планируется – рассказал глава думского комитета по финансовому рынку. shutterstock.com Введение новых федеральных программ льготной ипотеки в ближайшее время не ожидается. Все потому, что для реализации таких инициатив и компенсации банкам низкой процентной ставки требуется значительное финансирование из государственной казны. И это при том, …
Проект бизнес-класса запланирован на пересечении Малого проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Антон Ваганов/«ДП» Группа компаний ПСК сообщила о приобретении 2 гектаров на пересечении Малого проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Участок уже имеет разрешение на строительство, выданное еще в 2014 году. По словам нового собственника, на участке появится жилой комплекс бизнес-класса. Общий объем инвестиций …
Замедлившуюся динамику цен эксперты связали с общей стагнацией рынка, увеличением сроков продажи и снижением активности покупателей. Денис Воронин/Агентство «Москва» Средний рост цен на вторичное жилье в городах-миллионниках РФ за 2024 год составил 6,1%. Это почти вдвое меньше, чем годом ранее, когда «вторичка» подорожала на 11,8%. В рублях «квадрат» готового жилья теперь в среднем стоит 135 …
Вторичное жилье в 2024 году подорожало в два раза меньше, чем в 2023-м. Турбулентность в строительстве меняет подход девелоперов к управлению и выбору топ-менеджеров. В Госдуме заявили, что на федеральном уровне запуск новых программ льготной ипотеки пока не планируется, но регионы смогут вводить свои меры поддержки. В брокерской среде подсчитали, что коммерческая недвижимость окупается на …
На первый план вместо девелоперов выходят финансисты и коммерческие директора. shutterstock.com Повышение ключевой ставки, сокращение объемов льготного ипотечного кредитования и рост себестоимости строительства требуют от застройщиков пересмотра расходов и внедрения эффективных финансовых стратегий. В таких непростых условиях девелоперские компании все чаще приглашают финансистов и коммерческих директоров для усиления управления. Конкретизируя, в октябре-декабре девелоперы удвоили запросы …
Речь о среднем доходе 10-20% годовых против 5%. Владимир Баранов/РИА «Новости» Средний доход от жилой недвижимости составляет около 5% годовых, тогда как коммерческая недвижимость может приносить 10-20% дохода. В результате окупаемость квартиры обычно занимает порядка 20 лет, а коммерческие объекты оправдывают себя примерно за 10 лет. О такой разнице рассказал «Известиям» частный брокер по коммерческой …