ДOМ.РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей. Вторичное жилье в России подорожало с начала 2024 года в среднем до 116,2 тыс. рублей за кв. м. Микроквартиры с первичного рынка Москвы могут исчезнуть уже в течение двух-трех лет. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 октября.
LARISA DUKA/Shutterstock/FOTODOM
Перераспределенные лимиты. ДOМ.РФ перераспределил оставшиеся квоты на семейную ипотеку между российскими банками, передав 140,1 млрд рублей кредитным учреждениям, запросившим увеличение лимитов. Квота Сбербанка выросла на 93,5 млрд рублей, а «Альфа-Банка» – на 33,3 млрд рублей. Дополнительные лимиты также получили «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Т-банк», СНГБ, «Зенит» и «Генбанк».
В сентябре, Сбер и ряд других банков приостановили выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов. Это и стало причиной перераспределения квот. По оценкам Минфина, оставшихся средств хватит до ноября.
Новость по данной теме10 октября 2024 ДOМ.РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей. Сбер и «Альфа-Банк» получили дополнительные деньги на семейную ипотеку
Подорожавшая «вторичка». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России за девять месяцев 2024 года выросла на 6,4%, достигнув 116,2 тыс. рублей. В Москве цены поднялись на 4,4%, а в Санкт-Петербурге – на 4,6%. Наибольший рост зафиксирован в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%) и Махачкале (+15,4%).
После получения приведенных данных «Мир квартир» пришел к выводу, что цены на первичном и вторичном рынках начали сближаться. В четвертом квартале аналитики ожидают продолжения такой динамики.
Новость по данной теме10 октября 2024 В Москве средняя цена за девять месяцев выросла на 4,4%, а в Петербурге – на 4,6%. Вторичное жилье в России подорожало с начала 2024 года на 6,4%
Перспективы для микроквартир. Из-за введенного в августе запрета на строительство в Москве жилья площадью менее 28 кв. м микроквартиры могут исчезнуть с первичного рынка столицы в течение двух-трех лет. Будущее этих лотов зависит от политики застройщиков, ипотечных ставок и уровня спроса. Таким прогнозом поделилась основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.
Рассказала риелтор и то, что сейчас на столичной «первичке» представлено более 5 тысяч малогабаритных лотов (около 12% от общего предложения). Средняя стоимость микроквартир составляет 10,6 млн рублей. Это существенно ниже цен на стандартные квартиры в 55-60 «квадратов», которые в среднем продаются за 23,9 млн рублей.
Новость по данной теме10 октября 2024 Причины тому – вступивший в силу запрет на строительство в столице жилья площадью менее 28 кв. м. Микроквартиры могут исчезнуть с первичного рынка Москвы в течение двух-трех лет
(Не)собственное жилье. Собственным жильем смогли похвастаться 70% россиян, тогда как 15% – арендуют «квадраты». Большинство (78%) опрошенных живут в квартирах, и 86% из них мечтают переехать в частные дома. Основные причины – желание иметь собственную территорию (75%) и улучшить условия проживания (68%).
Показал опрос и то, что многие соотечественники продолжают снимать жилье из-за недостатка доходов. Это подтверждают 46% арендаторов, испытывающих сложности даже с приобретением одежды. В целом 62% опрошенных считают жилье недоступным, в то время как 22% придерживаются обратной точки зрения. Таковы данные опроса, которое провело движение «Народный фронт» среди более чем 11,6 тыс. граждан РФ из 89 регионов.
Новость по данной теме10 октября 2024 При этом 78% опрошенных живут в квартирах, и большинство из них мечтает стать домовладельцами. 7 из 10 россиян живут в собственном жилье
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su