Минэкономразвития допускает «переохлаждение» экономики России в 2025 году. Предлагаем экспертное мнение относительно последствий такого сценария для рынка недвижимости.
shutterstock.com
Собеседником Novostroy выступила доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита ГКУ Москвы ФГБОУ ВО «РЭУ им Г.В.Плеханова» Людмила Голощапова:
«Переохлаждение» экономики приведет к замедлению рынка ипотечной недвижимости. Ограничение льготных ипотечных программ уже охладили спрос на первичном рынке, но, к сожалению, не привели к снижению стоимости квадратных метров.
Рынок вторичной недвижимости пока «застыл» в ожидании. Продавцы не готовы к продаже объектов за «копейки». Высокая степень неопределенности в стране, связанная как с геополитическими, так и экономическими условиями, сказывается на количестве сделок на рынке. Продавцы не готовы к дисконтам, им выгоднее уйти в аренду. Покупатели также не готовы расставаться с деньгами, их прельщает довольно высокая ставка по депозитам. Обладатели свободных денежных средств активно пользуются размещением их на банковских вкладах.
Желающих приобрести квартиру за счет ипотечных средств, становиться все меньше. Высокая ключевая ставка сделала заемный капитал достаточно дорогим, а проценты по ипотечным кредитам практически неподъемными.
Новость по данной теме12 сентября 2024
Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев заявил , что россиянам не надо бояться рыночных ставок по ипотеке и не стоит «зацикливаться» только на льготных программах. Предлагаем экспертное мнение по поводу столь оптимистичного призыва.
Мнение юриста о минфиновском призыве не бояться брать ипотеку по рыночным ставкам
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su