«Первичка» Кировского района города не пополнялась новым предложением с 2023-го.
Фото: citywalls.ru
«Главстрой СПб» планирует преобразовать в жилую застройку участок возле метро «Нарвская», где сейчас расположен бетонный завод. Об этом рассказал «Деловой Петербург», уточнив, что структура компании в лице АО «Транскомплект» уже уведомила Смольный о подготовке изменений в проект планировки территории на улице Ивaна Черных, 35.
На участке площадью 4,65 га по указанному адресу ожидается строительство многоквартирного жилого дома с детским садом и медицинским учреждением. Проект рассчитан на проживание порядка 900 человек.
Согласно генплану Санкт-Петербурга, участок относится к зоне общественно-деловой застройки, что позволяет возводить жилье. Максимальная высота зданий ограничена 63 метрами, или 21 этажом.
Сейчас проводится оценка потенциала данной локации – отметили в компании «Главстрой СПб», пообещав предоставить более детальную информацию после принятия окончательного решения.
Опрошенные журналистами эксперты уверены, что локация сделает проект привлекательным благодаря близости к центру города, станции метро в пешей доступности и развитой инфраструктуре. Подобные параметры позволят застройщику возвести жилье в сегменте «комфорт» или даже «бизнес лайт» – полагает партнер NF Group Станислав Бибик.
Мнению Бибика вторит директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов, по оценкам которого, инвестиции в проект могут составить 5 млрд рублей.
В NF Group также заметили, что последний раз первичный рынок Кировского района Петербурга пополнялся новым предложением в 2023 году. Сейчас же на «первичке» в этой части Северной столицы представлены три объекта: один ЖК и два комплекса несервисных апартаментов. Все они относятся к массовому сегменту и реализуются в формате реконструкции.
Новость по данной теме8 ноября 2024 Проект общей площадью около 14 тыс. кв. м предполагает строительство жилых и социальных объектов. Группа RBI приобрела участок на набережной Черной речки для строительства жилья
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su