Меньше 8% годовых – доходность от приобретенной под сдачу комнаты в Петербурге

Окупаться такое жилье будет более 13 лет.

Сергей Вдовин/PhotoXPress.ru

Меньше 8% годовых – доходность от приобретенной под сдачу комнаты в Петербурге

Комнаты в России стоят в среднем 1,3 млн рублей. При покупке такой недвижимости под сдачу доходность от нее в среднем составляет порядка 9,7% годовых, а срок окупаемости – чуть больше 10 лет. Такими данными поделился «Мир квартир» после изучения рынка аренды комнат в 70 регионах РФ.

Выгоднее всего приобретать комнаты для последующей сдачи в Нижнем Тагиле. Комнаты там стоят в среднем 517 тысяч рублей, а доходность в 20% годовых позволяет отбить инвестиции за пять лет.

В Петербурге комнаты в среднем стоят 2,7 миллиона рублей. Так что инвестору придется запастись терпением на 13,1 года и довольствоваться доходностью в 7,6% годовых.

Доходность и окупаемость комнат по городам РФ, по данным «Мира квартир»:

Меньше 8% годовых – доходность от приобретенной под сдачу комнаты в Петербурге

«Там, где стоимость комнат относительно низка, а ставки аренды держатся на хорошем уровне, доходность максимальная. И наоборот, в самых дорогих городах, в первую очередь, в столицах, цены на недвижимость такие, что даже дорожающая аренда не может сделать бизнес по покупке комнаты с целью сдачи ее внаем выгодным», – прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Новость по данной теме20 июня 2024 В среднем по стране ставки поднялись на 6% за полгода, превысив 10 тысяч рублей в месяц. Аренда комнат в РФ дорожает вслед за квартирами

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Источник: www.novostroy.su