Таким мнением с Novostroy поделилась представитель AAG в контексте прогнозов на 2025 год от главного аналитика ДOМ.РФ.
Максим Блинов/РИА «Новости»
Даже в самом пессимистичном сценарии к концу второго полугодия 2025-го будет снижение ипотечных ставок – полагает руководитель аналитического центра ДOМ.РФ Михаил Гольдберг. Если же ключевая ставка будет выше 20% и в 2025 году, то выдача жилзаймов в следующем году может просесть до 1,3 млн кредитов, что соответствует уровню 2022-го и сумме порядка 4,5 трлн рублей. Предлагаем мнение коммерческого директора девелопера AAG Ольги Захаровой по этому поводу:
В целом прогноз ДOМ.РФ имеет все шансы на реализацию в 2025 году. Регулятор использует повышение ключевой ставки как один из инструментов ужесточения денежно-кредитной политики. Сейчас предпосылок для ее снижения нет: инфляция по-прежнему высокая. Рынок, вопреки ожиданиям, не упал, а продолжает функционировать и подстраиваться под новые реалии. Девелоперы сокращают свои портфели, но не прекращают работу, а наоборот, более активно ищут новые схемы заключения сделок, востребованные клиентами. Спрос на ипотеку поддерживают, например, программы со сниженной ставкой от «Совкомбанка» и действующая семейная программа льготной ипотеки.
При этом повышение ключевой ставки – инструмент временный. Он, с одной стороны, стимулирует потребителей к сбережениям, а с другой – тормозит развитие бизнеса, ведь стоимость кредитов для компаний тоже растет. Такая политика сдерживает экономический рост в стране. Сейчас ключевую ставку не снизят, а полгода – это вполне реальный срок для оптимистичных перемен на рынке.
Новость по данной теме14 ноября 2024 Одновременно собеседник Novostroy рекомендует не откладывать покупку жилья на потом, ведь цены могут измениться. «Процентные ставки не предсказуемы» – эксперт о прогнозах главного аналитика ДOМ.РФ
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su