Для поддержания «хотя бы нулевой рентабельности» банкам требуется поддержка в виде повышенного возмещения по льготным ипотечным кредитам, приводит мнение руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга «РИА Недвижимость».
На фото ход строительства ЖК «Малаховский» от ГК «Развитие»
По словам эксперта, необходимо продлить выплаты возмещения как минимум до конца года. «Если этого не произойдет, мы видим большие риски для отрасли как ипотечной, так и банковской», – заявил Гольдберг. Он уверен, что когда банкам станет нечем покрывать убытки, выдачи ипотеки «в известной степени остановятся».
Гольдберг считает, что продление меры поможет банкам работать без прибыли, но хотя бы не в убыток. А если возмещение прекратится, то им придется выбирать между убытками по ипотеке и по проектному финансированию.
Напомним, что с февраля по август текущего года Минфин увеличил возмещение по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке на покупку жилья в многоквартирных домах до 3% и на ИЖС до 3,5%. Ранее по семейной ипотеке выплата рассчитывалась по формуле: ключевая ставка ЦБ плюс 2%, минус ставка по льготной программе (по дальневосточной и арктической ипотеке – увеличенная на 1,5%).
Новость по данной теме28 мая 2025 После охлаждения рынка в конце 2024-года, риски возникновения ипотечного пузыря на первичном рынке недвижимости снова растут, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на «Обзор финансовой стабильности» Банка России. ЦБ зафиксировал максимальный с 2016 года риск возникновения ипотечного пузыря на первичном рынке Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su